Audyt Energetyczny Wrocław

Ocieplenie budynku

Co to jest audyt energetyczny?

Audyt energetyczny jest to systematyczna procedura, działanie, którego celem jest uzyskanie odpowiedniej wiedzy o profilu istniejącego zużycia energii danego budynku czy instalacji oraz określenie opłacalnych przedsięwzięć modernizacyjnych i termomodernizacyjnych poprawiających ten stan.

Co zawiera audyt energetyczny?

Ustawa o wspieraniu termomodernizacji i remontów (Dz. U. 2008 Nr 223 poz. 1459) wprowadza pojęcie audytu energetycznego jako Opracowania określające zakres oraz parametry techniczne i ekonomiczne przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, ze wskazaniem rozwiązania optymalnego, w szczególności z punktu widzenia kosztów realizacji tego przedsięwzięcia oraz oszczędności energii, stanowiące jednocześnie założenia do projektu budowlanego.

W definicji tej znajdują się kluczowe informacje o audycie:

  • Jest dokumentem;
  • Określa parametry przedsięwziąć termomodernizacyjnych z uwzględnieniem kosztów realizacji i oszczędności energii;
  • Stanowi ramę dla np. projektu budowlanego.

Audyt energetyczny często też nazywany jest audytem termomodernizacyjnych.

Audyt energetyczny cena

Koszt przeprowadzenia audytu energetycznego zależy przede wszystkim od wielkości i typu budynku, a także od zakresu analiz, jakie mają zostać przeprowadzone. Zwykle przy wycenie pod uwagę bierze się takie czynniki jak stopień skomplikowania instalacji, dostępność dokumentacji technicznej czy konieczność dodatkowych pomiarów. Choć nie można wskazać jednej, uniwersalnej kwoty, warto traktować tę usługę jako inwestycję w długoterminowe oszczędności – starannie przeprowadzony audyt pomaga realnie zmniejszyć rachunki za energię oraz zwiększyć wartość nieruchomości. W efekcie poniesione koszty zwracają się zazwyczaj stosunkowo szybko, zwłaszcza gdy część działań modernizacyjnych może zostać dofinansowana z programów wsparcia.

Dlaczego warto wykonać audyt energetyczny?

  1. Niższe rachunki za ogrzewanie i prąd
    Podstawowym celem audytu jest wskazanie obszarów, w których marnuje się energię. Mogą to być nieszczelne okna, niedostateczna izolacja ścian, przestarzałe instalacje grzewcze czy niewydajny system oświetlenia. Wprowadzenie zmian pozwala ograniczyć straty, a w efekcie realnie zmniejszyć koszty utrzymania nieruchomości.

  2. Poprawa komfortu i jakości życia
    Termomodernizacja przeprowadzona na podstawie wytycznych z audytu wpływa pozytywnie na warunki panujące wewnątrz budynku. Stabilna temperatura, brak przeciągów, mniejsza wilgotność czy lepsza wentylacja to tylko niektóre korzyści płynące z optymalizacji energetycznej.

  3. Zwiększenie wartości nieruchomości
    Budynki o wyższym standardzie energetycznym cieszą się większym zainteresowaniem wśród potencjalnych kupców lub najemców. Przy sprzedaży lub wynajmie audyt stanowi rzetelny dokument potwierdzający wprowadzoną modernizację i opisujący jej efekty.

  4. Możliwość ubiegania się o dotacje
    Wyniki audytu energetycznego są często wymagane przy składaniu wniosków o wsparcie finansowe w programach proekologicznych (np. w ramach programów krajowych lub regionalnych funduszy wspierających termomodernizację). Posiadając audyt, łatwiej uzyskać środki na przeprowadzenie inwestycji.

  5. Ramy dla projektu budowlanego
    Audyt energetyczny często stanowi punkt wyjścia do przygotowania dokumentacji projektowej. Pozwala opracować szczegółowy plan działań modernizacyjnych, uwzględniający m.in. odpowiednie materiały termoizolacyjne, systemy grzewcze czy wentylacyjne.

Audyt energetyczny Wrocław z Twój Audyt

Audyt energetyczny jest nieocenionym narzędziem dla właścicieli domów, mieszkań, obiektów komercyjnych czy instytucji publicznych. Dostarcza wiedzy o tym, jaką ilość energii zużywa dany budynek i w którym miejscu ponosi się niepotrzebne koszty. 

W czasach, gdy rosnące ceny energii stanowią coraz większe obciążenie dla domowych i firmowych budżetów, audyt energetyczny daje szansę na optymalizację wydatków oraz realną poprawę jakości życia. Jeśli szukasz profesjonalnego audytu energetycznego – zachęcamy do kontaktu z Twój Audyt. Nasz zespół przeprowadzi profesjonalny audyt, jakie kroki należy podjąć, aby Twój budynek zyskał nowy, energooszczędny wymiar.

Dostępne dotacje

Budownictwo jednorodzinne

Budownictwo wielorodzinne

Przemysł i usługi

Program Czyste Powietrze

We wrześniu 2018 r. ruszył rządowy program priorytetowy Czyste Powietrze, który potrwa do 2029 r. Jego najważniejszym celem jest ograniczenie emisji do atmosfery szkodliwych substancji, które powstają na skutek ogrzewania domów jednorodzinnych słabej jakości paliwem w przestarzałych domowych piecach.

Czyste Powietrze to program dotacyjny, którego celem jest wsparcie finansowe mieszkańców
w ociepleniu ich domów jednorodzinnych i wymianie ogrzewania.
Dzięki tym inwestycjom zmniejsza się zużycie energii oraz koszty ogrzewania.
Zyskujesz też wyższy komfort życia i wygodę.
Dzięki programowi możliwa jest termomodernizacja budynków jednorodzinnych oraz zlikwidowanie
starych i nieefektywnych źródeł ciepła na paliwo stałe będących główną przyczyną zanieczyszczenia powietrza.

Dostaniesz pieniądze na wymianę m.in. okien i drzwi, ocieplenie ścian i dachu, nowe źródło ciepła oraz inne niezbędne prace. Więcej informacji znajdziesz tutaj.

Premia termomodernizacyjna

Premia termomodernizacyjna
O dofinansowanie projektu w ramach premii termomodernizacyjnej, mogą się ubiegać właściciele lub zarządcy:

  • budynków mieszkalnych
  • budynków zbiorowego zamieszkania
  • budynków użyteczności publicznej stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego służących do wykonywania przez nie zadań publicznych
  • lokalnych sieci ciepłowniczych
  • lokalnych źródeł ciepła


Adresaci programu
Z premii mogą korzystać inwestorzy bez względu na status prawny, z wyłączeniem jednostek budżetowych i samorządowych zakładów budżetowych, a więc np.:

  • wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe
  • jednostki samorządu terytorialnego
  • towarzystwa budownictwa społecznego
  • społeczne inicjatywy mieszkaniowe
  • spółki prawa handlowego

Przeznaczenie środków
Premia termomodernizacyjna przysługuje inwestorowi z tytułu realizacji przedsięwzięcia termomodernizacyjnego i stanowi spłatę kredytu zaciągniętego przez inwestora w jednym z banków współpracujących. Przeznaczona jest dla inwestorów korzystających z kredytu (wsparcie nie dotyczy inwestorów realizujących przedsięwzięcie termomodernizacyjne wyłącznie z własnych środków).

Kwota kredytu stanowi co najmniej 50 proc. kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego i wynosi nie mniej niż wysokość premii.

Wysokość dofinansowania

Wysokość premii termomodernizacyjnej wynosi:

  • 26 proc. kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego
  • 31 proc. łącznych kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego wraz z przedsięwzięciem OZE polegającym na zakupie, montażu, budowie albo modernizacji instalacji odnawialnego źródła energii
  • dodatkowe wsparcie w wysokości 50 proc. kosztów wzmocnienia budynku wielkopłytowego – przy realizacji termomodernizacji budynków z tzw. „wielkiej płyty” wraz z ich wzmocnieniem

Jeśli inwestorowi będącemu właścicielem lub zarządcą budynku wielorodzinnego przyznano grant OZE, wówczas wysokość premii termomodernizacyjnej stanowi 31 proc. kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego.

Podwyższenie premii termomodernizacyjnej o grant termomodernizacyjny

Wysokość premii termomodernizacyjnej może zostać zwiększona z tytułu grantu termomodernizacyjnego – dodatkowego wsparcia w wysokości 10%  kosztów inwestycji przy głębokiej i kompleksowej termomodernizacji budynku wielorodzinnego – Grant termomodernizacyjny.

Grant termomodernizacyjny:

  • zwiększa premię termomodernizacyjną,
  • wyliczany jest w odniesieniu do kosztów netto przedsięwzięcia termomodernizacyjnego,
  • udzielany jako pomoc de mininis, jeśli inwestor prowadzi w tym budynku działalność gospodarczą.


Warunki uzyskania grantu termomodernizacyjnego:

  • w wyniku przeprowadzonej termomodernizacji budynek będzie spełniał wymagania w zakresie izolacyjności cieplnej, oszczędności energii (warunek EP oraz U przegród)
  • przysługuje, jeżeli przedsięwzięcie termomodernizacyjne nie wyrządza poważnych szkód dla celów środowiskowych oraz spełnia kryteria horyzontalne
Pożyczka na efektywność energetyczną w MŚP

Kwota pożyczki od 200 000,00 zł do 3 000 000,00 zł, oprocentowanie od 0,5%,
prowizja 0%, brak dodatkowych opłat

Oferta pożyczkowa skierowana jest do:

  • przedsiębiorców o statusie MŚP w rozumieniu Załącznika nr 1 do Rozporządzenia Komisji Europejskiej (UE) nr 651/2014,
  • grup producentów rolnych – w rozumieniu art. 2 Rozdział 1 i po spełnieniu warunków wynikających z art. 3 Rozdział 2 Ustawy z dnia 15 września 2000 r. o grupach producentów rolnych i ich związkach oraz o zmianie innych ustaw (Dz. U. Nr 88, poz. 983 z późn. zm.) 
  • przedsiębiorstw, których większość udziałów lub akcji należy do JST.

Inwestycja musi być zlokalizowana w granicach administracyjnych województwa dolnośląskiego.
Pożyczki mogą być przeznaczone na finansowanie przedsięwzięć dotyczących głębokiej modernizacji energetycznej obiektów, w tym wymiany lub modernizacji źródła energii, mającej na celu zwiększenie efektywności energetycznej poprzez zmniejszenie strat ciepła oraz zmniejszenie zużycia energii elektrycznej z ewentualnym uwzględnieniem OZE (z wyłączeniem źródeł w układzie wysokosprawnej kogeneracji i trigeneracji), przedsięwzięć zakładających zastosowanie technologii efektywnych energetycznie w przedsiębiorstwach (w tym modernizacja i rozbudowa linii produkcyjnych na bardziej efektywne energetycznie) oraz wsparcie instalacji odzyskujących ciepło odpadowe.

Przykładowe przedsięwzięcia:

  1. ulepszenie, w wyniku którego następuje zmniejszenie zapotrzebowania na energię końcową dostarczaną do budynku na potrzeby ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej,
  2. wykonanie przyłącza technicznego do scentralizowanego źródła ciepła w związku z likwidacją lokalnego źródła ciepła,
  3. wymiana lub modernizacja źródła energii w celu zmniejszenia strat ciepła oraz zmniejszenie zużycia energii elektrycznej,
  4. inwestycje w urządzenia do ogrzewania z zastrzeżeniem, że wsparcie może zostać udzielone jedynie w przypadku, gdy podłączenie do sieci ciepłowniczej nie jest uzasadnione ekonomicznie oraz że finansowanie w OZE oraz w kotły spalające biomasę lub ewentualnie paliwa gazowe jest możliwe jedynie w szczególnie uzasadnionych przypadkach jako element projektu,
  5. modernizacja systemu wentylacji lub klimatyzacji skutkująca zmniejszeniem strat ciepła,
  6. wymiana oświetlenia oraz innych urządzeń elektrycznych stanowiących wyposażenie budynku.